В России усилился тренд на получение пассивного дохода от недвижимости

Одним из ключевых трендов на рынке недвижимости страны в 2023 году стал увеличившийся запрос покупателей на получение пассивного дохода от квартир и гостиничных номеров. Об этом коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Ольга Нарт рассказала на онлайн-спринте «Аналитика рынка недвижимости с разных сторон», организованном платформой Smartis. 

По ее словам, в этом отношении лидирует Юг России, особенно Черноморское побережье. В частности, в Сочи доход от сдачи объекта в аренду или в управление может быть выше, чем в Москве или Санкт-Петербурге. В связи с чем недвижимость здесь пользуется спросом как у людей, которые покупают ее для собственного проживания, так и профессиональных инвесторов.
Другим знаковым трендом является ориентация покупателей на комфорт при совершении сделки, а также спрос на готовые решения.

«Наши клиенты находятся в разных регионах России, и большинство из них хотят совершать покупку быстро, дистанционно и с максимальным комфортом. При этом, если мы говорим про курортную недвижимость, то есть большой запрос на квартиры не только с ремонтом, но и с меблировкой. Чтобы, приехав в свое жилье, можно было сразу распаковать чемоданы и пойти на море», — рассказала Ольга Нарт. 

Отвечая на вопрос о том, насколько большую конкуренцию для объектов на российском побережье составляет недвижимость в зарубежных локациях – например, ОАЭ и Турции – Ольга Нарт отметила, что у Сочи и других отечественных курортов есть свои преимущества. Не все россияне могут регулярно выезжать заграницу, поэтому многие выбирают квартиру в Сочи, Новороссийске и других отечественных курортах. Увеличивающийся с каждым годом туристический поток на курорты Краснодарского края обеспечивает стабильный спрос на такую недвижимость и делает ее привлекательной для инвестирования.